2010-10-25 14:38
“雙威南湖”勝在地點優越，因為它賦有房產能升值的素質，即地點絕佳、交通便利、旺中帶靜以及品牌口碑。
雙威城的“雙威南湖”，坐落在當地碩果僅存的發展地段，也是過去30年來，被雙威城發展商比喻為擁有“皇冠寶石”美稱的黃金地帶。
這個5星級雙威綜合名勝城，被精心設計的“雙威南湖”（簡稱SSQ），以湖濱住宅公園為設計主力，當中包括豪華公寓、酒店式服務公寓、各式小品旗艦專賣店及商店，所有單位均可遠眺寬闊達28英畝的湖濱景色。
此項發展計劃另一項矚目焦點是附有一艘長達77呎的豪華遊艇可供居民遊湖玩樂。此外，全長1.3公里的湖畔跑道，讓居民可以更充份享受到湖濱公園的完善設施。
3發展計劃反應不俗
發展商雙威城（SUNCITY, 6289, 主板產業組）指出，至今，“雙威南湖”已成功推出3項發展計劃，先是每平方呎售價400令吉的Nautica，甫推出市場即被韓國商家悉數認購。
另外，今年5月新推出的A-Marine公寓亦取得不錯銷售業績，雖然每平方呎售價已上漲至600令吉，但在242個單位中，已售出70%的單位。此外，The Garden Villas及Bayrocks亦掀起熱賣潮，在推出的首兩個月內即售出70%單位。
那麼，是甚麼因素讓“雙威南湖”產業計劃，成為雙威城本年度耀眼的皇冠寶石？綜合該公司及市場行家的看法，主要有以下幾點：
1.一個欣欣向榮、令人響往的綜合性名勝城。
今天，已有的設施包括國際學校、兩所聞名遐邇的高等教育學府、一所世界水平的5星級酒店、一所醫療中心、佔地170萬平方呎的購物廣場，以及設施完整、享譽國際的主題水上樂園。
在接下來的一年，預計將擴建萬眾期待的Pinnacle，屆時，預料將提昇該地區對商業空間的需求。
2.四通八達。
眾所周知，產業投資的成功秘訣就是位於策略性地點。
“雙威南湖”出入方便，銜接6條高速公路，即新班底高速公路（NPE）、沙亞南高速公路（KESAS）、白蒲大道（LDP）、新巴生谷大道（NKVE）、聯邦大道以及南北大道中環公路（Elite）。
這項產業發展計劃，目前可由新班底高速公路、通過Lagoon Timur路、Kewajipan路、銜接Lagoon Selatan路，或者可採用Lagoon Selatan路，經由白蒲大道出入。
3.天時地利。
簡易的房貸配套、節節上升的房價，吸引了不少高檔產業買家。實際上，買家應該在政府實施貸款估價比值措施（LVR）之前充份利用這項優惠。
4.連鎖效應。
當A Marine以每平方呎500令吉的價格推出市場時，雙威城的房產價格隨即水漲船高。鄰近的Palm Ville與Lagoon View，原本的售價為每平方呎250令吉，但如今亦漲至每平方尺350令吉的價碼。當中高達40%的漲幅勢必對“雙威南湖”即將推出的房產計劃帶來正面效應，值得一提的是，AMarine的新近價格，已進一步上漲至每平方尺600令吉。
5.發展商希望提昇該區的資本價值，雙威城向來關注社區發展，此次亦不例外。
發展商致力於貫徹安全城市理念，新近更推出免費列車往返服務；精益求精的宗旨，將有助於該城的房產持續增值，令居民因居者有良屋充份實現資產增值的益處。
何振順研究私人有限公司董事的何振順表示，“雙威南湖”勝在地點優越，因為它賦有房產能升值的素質，即地點絕佳、交通便利、旺中帶靜以及品牌口碑。“雙威南湖處於我個人稱為動力之源的第一區。所謂“動力之源”，指的是人們聚集、歡聚一堂的設施與交通方便的地點。”
設施的中心點
他補充：“雙威南湖基本上處於一切設施的中心點。我將它定位於未來極具發展潛能的投資地點，因為它佔地遼闊，使得發展商擁有足夠的空間去實行規劃完善的發展計劃。”
雙威城除了精心打造“雙威南湖”，其他遠近揚名的產業計劃尚有Kiara Hills、最近成為熱門置業區的Sunway Vivaldi及Sunway Rymba，這兩個住宅區締造了優異的增值率。
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