2010-08-02 10:16
“屋價不斷上漲，應該趁現在買、還是觀察一段時間後再決定？”
艾莉茜亞說，她準備與男友買一間28萬5000令吉的雙層排屋，現在屋價頻頻上漲，普通的上班族應該如何規劃，以落實購屋願望？
她說，每月凈收入為2245，男友收入是2700，倆人今年26歲，才工作3年多，目前倆人大約有3萬存款。
答：假如以兩人凈收入4945令吉來計算，以收入的三分之一為基礎，每月的房貸供款不應超過1648。
如果貸款90%或借貸一個整數26萬令吉，基以兩人才26歲，還很年輕，供期可以拉長至25年，每月供款應該在1600以內，視兩人的財力條件，爭取優惠的貸款配套。
根據來信提供的數據顯示，兩人的開銷加起來共3000零5，這筆開銷包括汽車與教育分期貸款，凈收入在減去開銷後，可以轉向房貸供款的數目是1540。
從產業市場與經濟市況來看，只要是好地點的房產，相信價格都不會下跌，如果看中一間不錯的單位，而且符合貸款條件，可以落實購屋計劃。
No comments:
Post a Comment