世邦魏理仕（CBRE）執行主席克里斯托福認為，大馬住宅產業市場不會出現泡沫現象，主要是房屋貸款違約率不高、投機活動少，即使拍賣屋子，主要仍集中在低成本產業，中檔與高檔產業不多。
此外，大馬“建後售”的發展方式，也減少產業市場的波動。
“住宅產業是週期性市場，隨人口節節上升，供應量受波動，房價一般在穩定後會逐漸往上探。”
大馬首季現有住宅房產供應達434萬8千247單位，而巴生河流域佔當中約三分之一，約165萬單位，40萬單位在吉隆坡，120萬在雪州，其餘分布在布城。
建造與計劃中的供應量佔現有供應量約20%，相對大馬建造與計劃中的總供應54萬零755與68萬零338單位，巴生河流域只佔18萬7千515與17萬3千924單位。
首季建設中的供應量佔現有供應約11至12%相等；2006年則介於約16至18%。克里斯托福表示，無論吉隆坡或巴生河流域，建設中的房產比重皆自2006年走低，分別從14與15%，微挫至11與10%。
以現有房產類型來看，在巴生河流域，排屋依然是最受歡迎的產業類型，佔高達38%，反觀吉隆坡，公寓以35%居冠。
然而，克里斯托福強調，未來2至兩年料難以在巴生河流域買到有地住宅，促使有地住宅資本增值迅速。
“因此購買有地住宅從來不是壞主意，但這是中長期投資，而非短期。”
比較特定區域單層排屋2009年交易價與2010年次季詢問價，各據點的詢問價皆較高，敦依斯邁花園（TTDI Aminudding Baki）與孟沙花園的詢問價高達60萬令吉，前者增值步伐迅速，比較2009年交易價只有48萬令吉。
至於雙層排屋，孟沙次季的詢問價衝破120萬令吉，從2009年交易價98萬令吉大幅走高。
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