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| 產業類型售價過百萬令吉大關，視地區而定，一些地區的雙層、3層排屋售價已頻頻過百萬令吉，一些地區的半獨立式房屋售價在百萬令吉之間，差別就在產業所在地區。 |
坊間傳出市郊房產也超過百萬令吉大關，原本可以購買到獨立式洋樓的現金，如今，只能買到半獨立式洋房，市區的房屋價格昂貴、面積又小，促使一些民眾把目光轉向郊區物色優質房產。
在過去不是人們考慮的郊外城鎮，如今成為置業或投資者，選擇安家落戶的地方，一部份原因靠近長輩居住的地方，在生活上有個照應，好比看顧、接送小孩、伙食費比城市較便宜，加上銜接交通完善，上下班也不會花費太多時間。
由於巴生河流域屋價倍增，一些置業者轉往南部的加影、士毛月、萬宜，或是往北的雙溪毛糯、萬撓等地購買產業，除了上面所說的距離首都越近的地方，產業價格越貴之外；另一方面，則是因為市郊的產業設計、格局與概念也大有改進。
產業類型售價過百萬令吉大關，視地區而定，一些地區的雙層、3層排屋售價已頻頻過百萬令吉，一些地區的半獨立式房屋售價在百萬令吉之間，差別就在產業所在地區。
撇開巴生河流域不說，在其他州屬，我們依然可用百萬令吉購買到獨立式洋房或公寓別墅，不過，這類型的產業，在雪隆地區，一般多數在2百萬令吉之上。
近年來房價越漲越高，連一些當年被視為“鳥不生蛋”的地區，房價也取得相當大的漲幅，很多民眾不禁感嘆“當年房價低迷，卻不敢下手，早知如此，要是買了今天就不可同日而語。”
的確，這是許多民眾的心聲，對於現代人來說，買屋已不只是居住，藉由房地產增值，才是購買房產最重要目的；但要如何去找到一個具有“鹹魚翻身”潛能的房子，是不少民眾最關心的事。
行內人士指出，被視為“鹹魚”的區域，往往不是凌亂的舊社區、就是周邊荒蕪一片，生活設備較差的地區，以目前都市發展的速度來說，選擇後者似乎與等待前者的時間差不多，不少民眾選擇投資目前空地多、生活機能較差的區域，希望藉提前佈局、長期經營，有朝一日可以翻身。
不過，若選擇設備機能較差的地區，必須做好交通費開支的心理準備，除非改善交通系統的計劃已有定案；否則，需先考量或衡量是否值得投入大筆資金，一些地區別說是輕快鐵、可能連公共巴士也沒有，凡事得靠自己，可能會因此很忙，會有分身乏術的感覺。
此外，想要看鹹魚區會不會上漲或增值，需要注意區域的建築商實力是否足夠，一個區域除了重大建設是否已定位，建築商實力往往是區域發展成功與否的關鍵；一般來說，如果大環境可期，經濟前景樂觀，房價多半有起沒落，甚至可能直線上升，置業或投資者不妨多加觀察，先部署才行動。
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